一般的な投資の種類

プロの世界では「投資」と名の付くものは世界中に無数にあります。

極論すればプロの手に掛かれば、株式の様な証券類から原油や金銀などの商品、更には魚やカブト虫の養殖まで何でも投資の対象になります。

ただ世界中に無数にある投資も大きく分ければ、「証券に対する投資」と「現物に対する投資」に分ける事が出来ます。

証券に対する投資というのは一口で言えば「ペーパー」に対する投資で、現在では商品や不動産の様な実体がある投資対象でもその多くが証券化されています。

今世界中で騒がれているサブプライムローン問題も、不動産の証券化商品が引き起こしている問題ですね。

一方、現物に対する投資というのは証券や債券という名のペーパー商品に対する投資ではなく、商品や不動産といったそれ自体が価値を持つものに対する投資です。

金のインゴットを購入して値上がりを待ったり、家賃収入を得る目的でアパートやマンションを建てるのは全部現物に対する投資ですね。

証券に対する投資と現物に対する投資の大きな違いは「投資対象自体に価値があるかどうか」という事です。

証券に対する投資の場合は例えその時価が現時点で幾らであろうと、それはいわばバーチャルな価値です。

証券の発行元が何かの事情でデフォルト（債務不履行）すれば残るのはただの紙切れですから、その瞬間に手持ちの証券や債券の価値はゼロになってしまいます。

一方、現物投資の場合は代金と引き換えに実際に資産価値のある商品や不動産などを手に入れますから、値下がりする事はあっても価値がゼロになるリスクはありません。

この証券に対する投資と現物に対する投資は、どちらにもメリットとデメリットがあります。

証券に対する投資のメリットは少ない資金で投資が出来る事、そしてデメリットはその投資がゼロになるリスクがあるという事ですね。

現物に対する投資のメリットは最悪でも価値がゼロになる事は無いという事で、デメリットはある程度の資金がある人以外は投資が出来ないという事です。

不動産投資に関しては現在この「証券に対する投資」と「現物に対する投資」のふたつの選択肢がありますので、自分の投資スタイルや資金量に合わせた投資を選べば良いと思います。